Konutta ”Doğrulanmış İlan” uygulamasının detayları açıklandı

Devreye alınacak olan bu sistemde, vatandaşlar e-Devlet üzerinden konutlarını emlakçılara yetkilendirecek. Emlakçılar, aldıkları yetki doğrultusunda ilanları emlak portallarına girebilecekler ve bu ilanlar “doğrulanmış ilan” olarak yayınlanacak. Böylece sahte ilanlarla karşılaşma riski en aza indirilecek.

15 EYLÜL’DE DEVREYE GİRECEK

Yeni düzenleme ile ilgili yapılan açıklamalara göre, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 15 Eylül’de devreye girecek ve yılbaşından itibaren emlak ticaretinde zorunlu olarak uygulanacak. Bu sistem sayesinde, emlak ilanları yalnızca taşınmaz sahibinin kendisi, birinci ve ikinci dereceden yakınları ya da eşi tarafından yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, bu yeni düzenleme hakkında yaptığı açıklamada, emlakçıların e-Devlet üzerinden taşınmaz ticareti yetki belgesi almadan ilan girişi yapamayacaklarını belirtti. Bu belgeye sahip olmayan emlakçılar, ilanlarını sisteme kaydedemeyecek.

Bolat, “Düzenlemeyle ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesini, sahte, aldatıcı ilanların ve bunların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyoruz” dedi.

CEZASI BELLİ OLDU

Uygulamaya geçişin hem vatandaşlar hem de sektör paydaşları için kademeli şekilde gerçekleşeceğini vurgulayan Bolat, “EİDS’nin devreye alınması sonrasında ilanlar Bakanlığımızca sıkı şekilde takip edilecek, mevzuata aykırı hareket edenler hakkında her bir aykırılık için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek” diye konuştu.

TÜM İLANLAR DENETLECEK

Bolat, uygulama kapsamında elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil olması gerektiğine dikkati çekerek, şöyle konuştu:

“Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla ilanların farklı mecralardan da yayımlanmasına müsaade etmeyeceğiz. Sisteme entegre olmaksızın verilen tüm ilanları sıkı şekilde denetleyeceğiz ve doğrulama yapılmadan verilen ilanların yayından kaldırılmasını sağlayıp bunlarla ilgili gerekli idari yaptırımları uygulayacağız”

Düzenlemede aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilebilmesi ve ilanlarda ada parsel bilgilerine yer verilmesi gibi konularda sektörde fikir ayrılıklarının bulunduğunu gözlemlediklerine işaret eden Bolat, şu değerlendirmede bulundu:

‘İDEAL SİSTEMİ OLUŞTURMAK İÇİN ÇALIŞIYORUZ’

“Bakanlık olarak tüm talepleri titizlikle değerlendiriyoruz ve vatandaşlarımız için en ideal sistemi oluşturmak için çalışıyoruz. Şu an için taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi vermesi mümkün. Diğer taraftan yönetmelik gereği emlak işletmeleri, ilanlarında adres bilgisi hariç olmak üzere il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer vermek zorunda. Bu zorunluluğun EİDS’nin uygulamaya alınması ile getirilmiş bir yükümlülük olmadığı belirtmek isterim. Bu sistemle de aynı durum devam ediyor. Bakanlık olarak bundan sonra da sektördeki tüm paydaşların görüşlerini göz önünde bulundurarak sistemi geliştirmeye devam edeceğiz.”