Günü birlik konut kiralamada yeni dönem başlıyor

Kısa süreli konut kiralamalarında büyük artış yaşanıyor. Kısa süreli konut kiralama ile ilgili kanun teklifi Meclis’e sunuldu.

“Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” TBMM’ye sunuldu. Teklifin yasalaşması durumunda birçok yeni düzenleme hayata geçirilecek. Kısa süreli konut kiralamada bir devir kapanıyor.

2023 Mart ayı itibarıyla günlük kiralık ev pazarında ABD 1 milyon 419 bin 52 evle birinci sırada yer alıyor. 110 bin 857 günlük kiralık ev ile Türkiye, pazarda 14’üncü sırada yer alıyor.

Ayrıca günlük veya kısa süreli konut kiralamanın; Vergi ödemeden kayıt dışı sürdürülmesi, terör eylemleri ya da dolandırıcılık faaliyetlerine alet olması veya toplum huzurunu bozacak olaylarda kullanılması gibi sakıncalar bulunmaktadır.

Bu kanun teklifi yasalaşırsa konutların turizm açısından kiralanması ile ilgili birçok yeni düzenleme devreye girecek

Yeni dönemde düzenleme içeriği şöyle olacak:

Bir konutun turizm amaçlı kiraya verilmesi için tüm kat maliklerinin onayı gerekecek

Konutlar turizm amaçlı 100 güne kadar kiralanabilecek

Bunun için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan ruhsat alınması zorunlu olacak

Sağlık ve hijyen kurallarına uyulmadığının tespiti durumunda izin belgesi iptal edilebilecek.

Düzenlemeye uymayanlara ise ceza yağacak

Ruhsatı olmadan konutunu kiraya verenlere 100 bin TL ceza verilecek.

Ruhsat alabilmek için tanınacak 15 gün sonunda faaliyete devam edenlere bu kez 500 bin TL ceza kesilecek.

İzin belgesi bulunmaksızın kiralamaya devam edenler 1 milyon TL ceza kesilecek

Kiracı olduğu konutu başkalarına kiralayana her sözleşme için 100 bin TL ceza verilecek.

Bakanlıkça düzenlenen plaket, konutun girişine asılmazsa 100 bin TL ceza uygulanacak.