ÇİPLİ KİMLİK KARTI KULLANIMI ZORUNLU OLACAK

Tapu sicil güvenliğini sağlamak ve kişilerin kimlik bilgilerini doğru bir şekilde tespit etmek amacıyla, Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartları (çipli kimlik kartları) ile Elektronik Kimlik Doğrulama Sistemi (EKDS) kullanılacak. Bu düzenleme ile, tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen işlemlerin daha sağlıklı ve güvenilir bir şekilde yapılabilmesi için eski nüfus cüzdanları yerine çipli kimlik kartlarının kullanılması zorunlu hale geldi.

OCAK 2025 İTİBARİYLE ESKİ KİMLİKLERLE İŞLEM YAPILAMAYACAK

Kimliklerini yenilemeyen vatandaşlar, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren tapu müdürlüklerinde işlem yapamayacak. Ancak milletvekilleri, eski yasama organı üyeleri, dışarıdan atanan bakanlar, TBMM tarafından verilen kimlik belgelerini ve avukat kimlik kartlarını tapu işlemlerinde kullanmaya devam edebilecek.

VATANDAŞLARA UYARI YAPILDI

Tapu müdürlükleri, vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için eski nüfus cüzdanlarını yeni çipli kimlik kartları ile değiştirmeleri gerektiği hakkında uyarılarda bulundu. 

Tapu işlemlerinde yeni dönem başlıyor yazısı ilk önce Anadolu16.com üzerinde ortaya çıktı.

1320’sen kalma tarihi şato Chateau Avensac üç yıl önce Mark Goff ve Phillip Engel tarafında satın alındı. Golf ve Engel Avensac’ı gördüklerinde tarihi dokusundan etkilendiler. Ama yeterince eski olup olmadığından emin olamadılar.

YETERİNCE ESKİ Mİ

Arazinin girişindeki kapı kulesi, taş köprü ve destek duvarları, 1320 yılında inşa edilen orijinal orta çağ kalesinden kalmaydı. Ancak ana bina, Fransa’nın güneybatısındaki Gers bölgesinin geniş manzaralarına bakan 48 odalı bir şato, 1820’lerde yeniden inşa edilmişti. Goff, “Soylular ve kraliyet aileleri fikri bizim için çok romantik bir şey. Bu yüzden ‘Bridgerton’ dizisini seviyoruz” dedi.

Golf ve Engels Avensac’ı akıllarındaki bir iş modeli için düşünüyorlardı. Şatonun yeterinde eski olduğuna ikna olduktan sonra düğünlerde ve sanatçı inzivalarında kullandırılmak üzere gelir kapısına dönüştürmeyi hedefleyerek 2021 yılında şatoyu 1,2 milyon dolara satın aldılar. Ancak aldıktan kısa bir süre sonra şatonun kendilerine neden bu kadar düşük fiyatla satıldığını anladılar.

NEDEN BU FİYATA SATILDIĞINI ANLADILAR

İlk fark ettikleri şey şatonun hemen hemen her köşesinde onarılması gereken bir sorun bulunmasıydı. Elektrik kabloları, sıhhi tesisat sistemleri sorunluydu ve taş duvarlar sürekli nem tutuyordu. Goff ve Engels elektrik, ısıtma, çatı, temeleri güçlendirmek gibi sebeplerden dolayı 500 bin dolar harcadı ve bir bu kadar parayı daha masraflar için kenara ayırmış durumdalar. Engel, herkesin kendilerine “tahmin ettiğinizin iki katına mal olacağını varsayın” dediğini ve onları şimdi haklı bulduğunu söyledi.

Fransa’da bu şekilde çok sayıda şato satışa sunuluyor. Bazıları birkaç yüz bin dolara satın alınabiliyor ancak çoğu yenileme masrafları ile birlikte geliyor.

Bu durum Goff ve Engel’sin ilk tadilat deneyimi değil. 2009 yılında San Francisco’nun kuzeyinde Sonoma County’de bir mülk satın alıp yenilemek için 10 yıl harcadılar. İşin çoğunu kendilerinin yaptığını da Goff bloğunda belgeledi. Bu evi harcadıkları paranın iki katına satmayı başardıklarını söyleyen Goff, Fransa’daki süreçlerinin ise çok farklı olduğunu söylüyor: “Kaliforniya’da ev yenileyip çok para kazanabilirsiniz. Ancak Fransa’nın güneyindeki bir şatoda yaşamak için bunu yapıyorsunuz. Burada mesele para değil, yaşam tarzı.”

Chateu Avensac ise hala Goff ve Engel’in heyecan verici bir proje. Şatonun bakımı ve yenileme masrafları için bir Patreon hesabı açıp destek toplayan ikili 2025 yılında bir etkinlik alanı olarak kullanılmak üzere projeyi hayata geçirmeyi planlıyor.

ASIL İLGİ AMERİKA’DAN

Bu şatolar Fransızlar için maliyetli ve zahmetliyken Amerikalılar bu şatolara romantik bir cazibe merkezi olarak bakıyor. Gonzague Le Nail, şatolar konusunda uzmanlaşmış bir Fransız emlakçı olarak, pandemi sonrası Amerikalıların şatolara yönelik ilgisinin büyük bir artış gösterdiğini ifade ediyor. Eskiden bu ilgiyi tatil evi arayan yabancı alıcılar gösterirken, şimdi bu ilgi Fransa kırsalında tam zamanlı yaşamayı tercih eden ailelerden geliyor.

Kadıköy’de daire fiyatına Fransa’da şato aldılar yazısı ilk önce Anadolu16.com üzerinde ortaya çıktı.